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送心意

廖君老師

職稱注冊會計師,高級會計師,律師從業資格,稅務師,中級經濟師

2023-08-05 06:03

 您好!很高興為您解答,請稍等

廖君老師 解答

2023-08-05 06:12

您好,貸款本金為P,月利率為r,還款期限為n個月,則每月還款額為:
每月還款額 = P * r * (1+r)^n / [(1+r)^n-1]
那么,每月還款金額就是固定的,為M。將公式變形為:
(P * r - M) * (1+r)^(n-1) + M = 0
上式為等額本息利息計算公式。根據這個公式,可以用牛頓迭代法、二分法等方法求解r,然后再將r乘以12,就得到了等額本息的年化利率。
(18000*X-5881)*(1+X)^35+5881=0  計算求X

廖君老師 解答

2023-08-05 06:27

早上好,上面那個方程我不會解,換個方法
平均每個月利息=5881-180000/36=881元,月利率 881/180000=0.489%,年化利率  881/(120000*55%)=12.34%  因為每個月都在還本金,實際每個月平均使用本金只有貸款金額的55%左右。

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您好 比如借12萬,期限一年,利率10%,每月償還1萬, 1月份占用資金是12萬,2月份,由于1月份已經還1萬,其實2月份只占用11萬,同樣,3月份占用10萬,一直到12月份只占用1萬,平均下來,全年只占用了12/2=6萬,實際利率是12*10%/6,顯然是大于10%的
2020-08-05 10:43:31
每月月末還款還是月初還款呢學員
2022-03-28 12:58:17
?您好!很高興為您解答,請稍等
2023-08-05 06:03:26
你好,直接用excel的IRR公式求內部收益率即可。就是使得未來12期的現金流等于初始140時候的利率。
2020-06-05 16:47:20
你好,同學 對的,這里通常指的是年利率
2021-08-09 15:50:55
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