財管問題：向銀行貸款1000萬，實際到手975.5萬，第一年和第二年每月還款：34.5萬，第三年1-6個月還款23萬，7-12月還款20萬，請問利率多少

答： 每月月末還款還是月初還款呢學員

為什么一次到期償還比分期等額償還實際貸款利率低呢？不應該高嗎

答： 您好 比如借12萬，期限一年，利率10%，每月償還1萬， 1月份占用資金是12萬，2月份，由于1月份已經還1萬，其實2月份只占用11萬，同樣，3月份占用10萬，一直到12月份只占用1萬，平均下來，全年只占用了12/2＝6萬，實際利率是12*10%/6，顯然是大于10%的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師好，貸款140萬，一年期，按等額本息還款，月還本息125702.23元，請問怎么算實際利率啊？

答： 你好，直接用excel的IRR公式求內部收益率即可。就是使得未來12期的現金流等于初始140時候的利率。