如果投資性房地產的公允價值變動，分錄是借投資性房地產，貸公允價值變動損益嗎？沒有投資性房地產—公允價值變動這個科目嗎？

答： 你好,投資性房地產的公允價值變動分錄: 借：投資性房地產　　　　　 　貸：公允價值變動損益　 要寫詳細就 : 借：投資性房地產-公允價值變動　　 　貸：公允價值變動損益

1.以公允價值計量投資性房地產轉長投，為什么公允價值變動損益要結轉成本？2.公允價值變動損益不是損益類科目嗎，期末余額不是為0嗎，怎么去結轉成本？3.結轉了公允價值變動損益和投資性房地產-公允價值變動，此時所對應的其他業務成本不就是投資性房地產的賬面余額？

答： 1.公允計量的投資性房地產轉長投視同處置投資性房地產，按照處置的方法處理，公允價值變動轉損益。 2.損益類科目在期末要結轉到本年利潤，科目期末余額（賬簿上的數字）是0。在這里，公允價值變動轉成本，我們用“轉”來表述，是因為科目名稱相同，金額相反，從實現過程來說“轉”并不嚴謹，因為余額確實沒有了。本質意思是，該資產在處置時，相關利得得以實現，上期確認的公允，本期沖掉，同時確認相同金額的成本（成本是才是該資產的真實損益）。所以您不要糾結準則的表述，理解其中的原理就可以了。 3.公允計量下，投放處置時，其他業務成本應該是資產原值。公允計量下，賬面余額=賬面價值。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

.以公允價值計量投資性房地產轉長投，為什么公允價值變動損益要結轉成本？2.公允價值變動損益不是損益類科目嗎，期末余額不是為0嗎，怎么去結轉成本？3.結轉了公允價值變動損益和投資性房地產-公允價值變動，此時所對應的其他業務成本不就是投資性房地產的賬面余額？麻煩老師解析下

答： 1.公允計量的投資性房地產轉長投視同處置投資性房地產，按照處置的方法處理，公允價值變動轉損益。 2.損益類科目在期末要結轉到本年利潤，科目期末余額（賬簿上的數字）是0。在這里，公允價值變動轉成本，我們用“轉”來表述，是因為科目名稱相同，金額相反，從實現過程來說“轉”并不嚴謹，因為余額確實沒有了。本質意思是，該資產在處置時，相關利得得以實現，上期確認的公允，本期沖掉，同時確認相同金額的成本（成本是才是該資產的真實損益）。所以您不要糾結準則的表述，理解其中的原理就可以了。 3.公允計量下，投放處置時，其他業務成本應該是資產原值。公允計量下，賬面余額=賬面價值。