1.以公允價值計量投資性房地產轉長投,為什么公允價值變動損益要結轉成本?2.公允價值變動損益不是損益類科目嗎,期末余額不是為0嗎,怎么去結轉成本?3.結轉了公允價值變動損益和投資性房地產-公允價值變動,此時所對應的其他業務成本不就是投資性房地產的賬面余額?
安詳的小蝴蝶
于2021-04-10 15:56 發布 ??3280次瀏覽
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舟舟老師
職稱: 中級會計師,注冊會計師
2021-04-10 16:49
1.公允計量的投資性房地產轉長投視同處置投資性房地產,按照處置的方法處理,公允價值變動轉損益。
2.損益類科目在期末要結轉到本年利潤,科目期末余額(賬簿上的數字)是0。在這里,公允價值變動轉成本,我們用“轉”來表述,是因為科目名稱相同,金額相反,從實現過程來說“轉”并不嚴謹,因為余額確實沒有了。本質意思是,該資產在處置時,相關利得得以實現,上期確認的公允,本期沖掉,同時確認相同金額的成本(成本是才是該資產的真實損益)。所以您不要糾結準則的表述,理解其中的原理就可以了。
3.公允計量下,投放處置時,其他業務成本應該是資產原值。公允計量下,賬面余額=賬面價值。
相關問題討論

你好 就是最后公允價值變動損益也要轉到其他業務成本中去的
2019-07-03 17:01:41

你好,這是兩個不同的會計分錄,一個是投資性房地產的明細科目,一個是一級科目,要實現損益
2019-04-28 21:44:01

1200-900?100-100?100=400
注意:借:其他綜合收益 100
貸:其他業務成本 100(?100)
2020-07-31 12:07:01

這個你要分開結算的,同學,不是一個分錄
2019-06-27 13:37:26

1.公允計量的投資性房地產轉長投視同處置投資性房地產,按照處置的方法處理,公允價值變動轉損益。
2.損益類科目在期末要結轉到本年利潤,科目期末余額(賬簿上的數字)是0。在這里,公允價值變動轉成本,我們用“轉”來表述,是因為科目名稱相同,金額相反,從實現過程來說“轉”并不嚴謹,因為余額確實沒有了。本質意思是,該資產在處置時,相關利得得以實現,上期確認的公允,本期沖掉,同時確認相同金額的成本(成本是才是該資產的真實損益)。所以您不要糾結準則的表述,理解其中的原理就可以了。
3.公允計量下,投放處置時,其他業務成本應該是資產原值。公允計量下,賬面余額=賬面價值。
2021-04-10 16:49:10
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安詳的小蝴蝶 追問
2021-04-10 17:02
舟舟老師 解答
2021-04-10 17:47