吳會計 追問

2023-05-29 14:15

那一個季度交一次的豈不是比別的地方多交3次？

宋生老師 解答

2023-05-29 14:16

你好，不是啊，你一個季度交一次，是算這一個季度的金額。

吳會計 追問

2023-05-29 14:18

這一個季度是不是就算的總稅額除以4？

宋生老師 解答

2023-05-29 14:19

你好，是的，就是這樣子。

吳會計 追問

2023-05-29 14:27

我把不動產權證發給你，你幫我算下  這個土地增值稅和房產稅分別怎么申報

宋生老師 解答

2023-05-29 14:30

你好，土地增值稅沒有那么容易算。要看可以扣除多少？
房產稅也不是看房產證就能知道的

吳會計 追問

2023-05-29 14:31

上面打字錯了，不是土地增值稅，是土地使用稅

吳會計 追問

2023-05-29 14:33

這是其中的3產權證

吳會計 追問

2023-05-29 14:35

接下來的3本，還有一本

宋生老師 解答

2023-05-29 14:38

你好，這個發過來用處不大。根據這個確認不了。

吳會計 追問

2023-05-29 14:40

土地使用稅，怎么報？  你發個數據

吳會計 追問

2023-05-29 14:43

意義不大，那你說根據什么報？不要答非所問，上次我提問也是你搶的，說讓發產權圖片，發了又不了了之，這次給我回答完整

宋生老師 解答

2023-05-29 14:48

你好，我跟你說過了，你就是這個。面積乘以它的單位稅額，你要拿這個房產證去稅務局。然后稅務局給你確定是單位稅額是多少，你就比如說7塊錢一平方。你就用199 1.2×7塊錢，然后再除以4就是本季度的土地使用稅

吳會計 追問

2023-05-29 15:33

問題是這個面積怎么確定？土地的面積和房產的面積都算在一起嗎？

宋生老師 解答

2023-05-29 15:35

你好，正規的操作是要稅務局下場來核實。有些沒有下場的，他就按你的建筑面積來了。