誠善至金 追問

2020-04-08 16:32

也就是說我融資性租入產(chǎn)房，可提固定資產(chǎn)折舊，但不用交房產(chǎn)稅和土地使用稅，對嗎？

英老師 解答

2020-04-08 16:37

您是融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

誠善至金 追問

2020-04-08 16:45

也就是說融資租賃的房產(chǎn)，由承租人交房產(chǎn)稅和土地使用稅？房產(chǎn)所有者(即出租方)不用交這兩個稅了，對嗎？

英老師 解答

2020-04-08 16:47

是的，融資租賃是租資產(chǎn)，是由承租人繳納，

誠善至金 追問

2020-04-08 16:50

而經(jīng)營性租賃房產(chǎn)，還是由出租方(即房產(chǎn)所有者)交納房產(chǎn)稅和土地使用稅，對嗎？老師

英老師 解答

2020-04-08 16:51

經(jīng)營性的租賃房產(chǎn)是由出租方也就是房產(chǎn)的所有權(quán)人繳納，

誠善至金 追問

2020-04-08 16:52

好的，謝謝老師！

英老師 解答

2020-04-08 16:57

不客氣，謝謝同學，請給予5星好評，加油??！