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租賃中，免租一個月是不是也要算收入，要交哪些稅？
spring
于2017-11-28 11:01 發(fā)布 ??996次瀏覽
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袁老師
職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
2017-11-28 11:01
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為什么融資租賃是出租方的應(yīng)收融資租賃款～租賃收款額不計入租賃收入里，而應(yīng)收融資租賃款～未實現(xiàn)融資收益計入租賃收入里
答： ?應(yīng)收融資租賃款，本身就是相當(dāng)于處置固定資產(chǎn)等的應(yīng)收款項的意思，分錄通常是 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 貸：融資租賃資產(chǎn) 資產(chǎn)處置損益 應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 而銷售商品確認收入的分錄是 借：應(yīng)收賬款 ? 貸：主營業(yè)務(wù)收入 也就是應(yīng)收融資租賃款，實際相當(dāng)于銷售業(yè)務(wù)的應(yīng)收賬款，而應(yīng)收融資租賃款實際屬于處置出租對應(yīng)的款項，而應(yīng)收賬款實際出售收入對應(yīng)的款項。貸方都是處置的固定資產(chǎn)或者存貨，借方都是應(yīng)收性質(zhì)的，實際也就是應(yīng)收融資租賃款本身就是對應(yīng)的收款權(quán)，不可以轉(zhuǎn)入收入-就好比收入本身對應(yīng)的應(yīng)收賬款也不可以再次轉(zhuǎn)入收入是一樣的。 而未實現(xiàn)融資收益，屬于未確認的利息，實際確認計入損益，這里是出租，計入收入中。
我司租人家廠房，然后因為有空余位置，所以再轉(zhuǎn)租給別人，那收的廠租是算營業(yè)外收入，還是其他業(yè)務(wù)收入，還有 就是他們租我們的水電費 應(yīng)該怎么做，他的水電費都是我們交的
答： 你好！走營業(yè)外收入，要去稅務(wù)局代開租賃發(fā)票，水電費可以去電力公司、水務(wù)局開分割發(fā)票。水電費你們還加價嗎？
報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
老師，你好，我們是租賃業(yè)的，上個月租賃收入是22800 新購4輛車共計283410.5 這個表填的對嗎？
答： 新購入的汽車取得機動車銷售發(fā)票填進項稅額那張表
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
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