我司租人家廠房,然后因為有空余位置,所以再轉租給別人,那收的廠租是算營業外收入,還是其他業務收入,還有 就是他們租我們的水電費 應該怎么做,他的水電費都是我們交的
Kobe123
于2014-10-30 10:48 發布 ??1917次瀏覽
- 送心意
曉海老師
職稱: 會計中級職稱
2014-10-30 17:07
我們都是走內帳的,所以不用去開發票,水電費都沒有加價,我想說他交給我們的水電費,我應該怎么做,因為我做我這邊一整間廠的水電費時 都是進入我們廠的制造費用,管理費用-水電費,我不知道他們交水電費后給我們 我應該怎么做賬
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你好!走營業外收入,要去稅務局代開租賃發票,水電費可以去電力公司、水務局開分割發票。水電費你們還加價嗎?
2014-10-30 10:59:24

你好? ?除非你不簽訂租賃合同 也不開具租賃發票? 私下和對方交易??
2021-09-02 14:35:59

《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)關于租金收入確認問題規定如下:根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第十九條的規定,企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入,應按交易合同或協議規定承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中,如果交易合同或協議規定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入。
營
2014-09-10 17:39:21

進入 其他業務成本,轉租收入 其他業務收入
2014-09-26 10:52:40

?應收融資租賃款,本身就是相當于處置固定資產等的應收款項的意思,分錄通常是
借:應收融資租賃款——租賃收款額
貸:融資租賃資產
資產處置損益
應收融資租賃款——未實現融資收益
而銷售商品確認收入的分錄是
借:應收賬款
? 貸:主營業務收入
也就是應收融資租賃款,實際相當于銷售業務的應收賬款,而應收融資租賃款實際屬于處置出租對應的款項,而應收賬款實際出售收入對應的款項。貸方都是處置的固定資產或者存貨,借方都是應收性質的,實際也就是應收融資租賃款本身就是對應的收款權,不可以轉入收入-就好比收入本身對應的應收賬款也不可以再次轉入收入是一樣的。
而未實現融資收益,屬于未確認的利息,實際確認計入損益,這里是出租,計入收入中。
2021-03-20 21:47:54
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曉海老師 解答
2014-10-30 10:59
曉海老師 解答
2014-10-30 20:14