老師,資產負債表日公允價值高于其賬面價值的差額,計入公允價值變動損益。差額不是應該計入其他綜合收益里嗎?
冷艷的路燈
于2023-03-21 16:49 發布 ??598次瀏覽
- 送心意
999
職稱: 注冊會計師
相關問題討論

是的,借貸差額可以根據實際情況而對其進行分類,比如外幣兌換差額、證券投資損益以及金融資產公允價值變動損益。這些差額應該計入其他綜合收益里。
2023-03-21 17:01:51

同學你好,是的哈,非投資性房地產轉換為采用公允價值模式進行后續計量,轉換日的公允價值大于賬面價值,差額貸記其他綜合收益,如果是小于,差額借記公允價值變動損益。
2022-04-14 02:40:42

你好,這個是要放在公允價值變動損益里面的
2021-04-08 10:09:09

你把答案拍出來看一下
2022-07-07 15:01:37

這樣做的目的主要是為了防止虛增利潤。
對于轉換,會計準則的要求是這樣的
非投資性房地產轉為投資性房地產時,公允價值模式下,公允價值高于賬面價值的,差額計入其他綜合收益,反之,差額計入公允價值變動損益;投資性房地產轉為非投資性房地產時,公允價值模式下,不論公允價值是否高于賬面價值;差額均計入公允價值變動損益。
一般而言,上市公司為了維持股票市價,為了不被證監會ST或停牌,經常會有調高利潤的動機。
房產逐年增值,有的地區過個幾年,房產價值翻倍是常有的時,自用轉投資,轉換日的公允價值可能高出賬面價值巨大的差額,差額如果計入當期損益,那么,上市公司完全可能在需要調高利潤的時候,把自用房地產轉為出租。適當的時候,還可以再把它轉換回來,為了堵住這個口子,所以會計準則規定,轉換收益不能計入公允價值變動損益,而計入其他綜合收益。
自用改投資分錄如下
借:投資性房地產——成本累計折舊,固定資產減值準備,公允價值變動損益(借差),
貸:固定資產 ,
其他綜合收益(貸差)
但如果出現公允價值小于賬面價值的,差額計入公允價值變動損益,一般而言,是不會出現這種情況的,如果出現,說明真的房子賬面成本小于目前市場價了,這是一種潛虧,鑒于會計謹慎性原則和客觀公正原則,就應該把這部分虧損在當期損益中體現出來,所以計入公允價值變動損益。
2019-10-30 07:48:59
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關問題信息