關(guān)于房產(chǎn)稅中的地價(jià)，假如容積率大于0.5，那么他的地價(jià)按，方案一，房產(chǎn)證上土地使用權(quán)面積；二，剔除道路，綠化，按底層建筑面積所占總土地使用面積比例算地價(jià)，按哪個(gè)來的？？

答： 您好，一般按照方案一，房產(chǎn)證上土地使用權(quán)面積。

請(qǐng)問在河道中修建的取水泵房200萬沒有取得土地使用權(quán)，需要申報(bào)繳納房產(chǎn)稅嗎？

答： 你好！這個(gè)要稅務(wù)局認(rèn)定了。嚴(yán)格來說是要的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師你好，我公司通過招拍掛取得土地使用權(quán)，支付了地價(jià)款后，去稅局繳納了契稅，計(jì)算房產(chǎn)稅原值時(shí)包含地價(jià)嗎，如果包含地價(jià)的話，契稅也要算進(jìn)地價(jià)嗎？有文件規(guī)定嗎？

答： 您好，根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅[2008]152號(hào)） 對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對(duì)納稅人未按國家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估。 對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。