父母將房產無償贈與子女需要征收增值稅嗎?
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于2023-02-20 23:47 發布 ??959次瀏覽
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職稱: 注冊會計師
2023-02-20 23:52
父母將房產無償贈與子女是屬于贈與所得,具體的征稅情況取決于房產的價值。根據《中華人民共和國個人所得稅法》規定,擁有者自行使用其出資全部或部分購買的房地產,受贈人為房地產原有擁有者的配偶、父母或子女,房地產價值≤稅前扣除額的1.2倍時,不征收增值稅。如果擁有者出資給受贈人購買的房地產的價值超出稅前扣除額的1.2倍,則應當按照增值稅法規定征收相應的增值稅。此外,根據相關稅收規定,贈與者應當向稅務機關申報稅收,受贈人收到贈與物品后,應當準備有關證明材料和價值變動證明,以便核實收受財物的價值。
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父母將房產無償贈與子女是屬于贈與所得,具體的征稅情況取決于房產的價值。根據《中華人民共和國個人所得稅法》規定,擁有者自行使用其出資全部或部分購買的房地產,受贈人為房地產原有擁有者的配偶、父母或子女,房地產價值≤稅前扣除額的1.2倍時,不征收增值稅。如果擁有者出資給受贈人購買的房地產的價值超出稅前扣除額的1.2倍,則應當按照增值稅法規定征收相應的增值稅。此外,根據相關稅收規定,贈與者應當向稅務機關申報稅收,受贈人收到贈與物品后,應當準備有關證明材料和價值變動證明,以便核實收受財物的價值。
2023-02-20 23:52:15

?你好;? ? 過戶給自己的 兒子; 是不用繳納的??
2022-11-17 14:01:46

直系親屬贈與。只征收契稅,稅率統一是3%,由于不涉及具體金額,稅基一般是當地政府公布的指導價。非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費,分別是:1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增值稅,滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。2、契稅契稅計算公式如下:契稅=(指導價-增值稅)3%3、個人所得稅分為兩種情況,第一種,如果是滿五唯一,則免征個稅,第二種,如果不滿五年或滿五不唯一,需要按照差額20%的比例征收個稅。差額的計算方式:指導價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費等。
2020-04-15 09:53:44

直系親屬之間贈與,應該只繳納少量契稅。
2018-07-02 15:23:46

你好,直系親屬得贈送是免稅的
2019-09-13 16:53:51
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