沒有房產(chǎn)原值如何計算房產(chǎn)稅
火星上的帆布鞋
于2023-02-20 14:57 發(fā)布 ??1086次瀏覽
- 送心意
李老師2
職稱: 中級會計師,初級會計師,CMA
2023-02-20 15:07
房產(chǎn)稅的計算是基于房產(chǎn)的原值的。如果沒有房產(chǎn)原值,那么可以采用市場價格估算法來計算房產(chǎn)稅。此方法包括對本地市場的比較分析,收集對比相似房產(chǎn)的市場價格,然后通過提出假設和統(tǒng)計推斷,綜合給出未評估房產(chǎn)的估價市場價格;此外,還可以使用公共記錄法,以確定當?shù)卣斦k事處的可用信息列出的總體評估價值。拓展知識:另外一種計算房產(chǎn)稅的方式是使用固定稅率法。這種方法計算的房產(chǎn)稅直接與房產(chǎn)的總價值有關,稅率通常是視房屋所處地域或房屋性質(zhì)而定,而并不需要考慮房屋實際價值。
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房產(chǎn)稅的計算是基于房產(chǎn)的原值的。如果沒有房產(chǎn)原值,那么可以采用市場價格估算法來計算房產(chǎn)稅。此方法包括對本地市場的比較分析,收集對比相似房產(chǎn)的市場價格,然后通過提出假設和統(tǒng)計推斷,綜合給出未評估房產(chǎn)的估價市場價格;此外,還可以使用公共記錄法,以確定當?shù)卣斦k事處的可用信息列出的總體評估價值。拓展知識:另外一種計算房產(chǎn)稅的方式是使用固定稅率法。這種方法計算的房產(chǎn)稅直接與房產(chǎn)的總價值有關,稅率通常是視房屋所處地域或房屋性質(zhì)而定,而并不需要考慮房屋實際價值。
2023-02-20 15:07:09

房產(chǎn)原值可以取財務賬上的固定資產(chǎn)賬上原值
2019-04-25 11:46:03

你好,就是你的房屋固定資產(chǎn)原值
如果是自建房屋的建房屋所有的支出加上繳納的印花稅,加上契稅
2022-05-29 19:54:50

你好,就是房屋初始入賬成本
2016-11-27 11:40:59

應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
2020-03-20 14:07:33
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