2014年6月30日，甲公司 與乙公司簽訂租賃合同，規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期1年

答： 2014年6月30日，甲公司 與乙公司簽訂租賃合同，規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期1年，年租金200萬(wàn)元，當(dāng)日出租辦公樓的公允價(jià)值為8000萬(wàn)元，其賬面價(jià)值5500萬(wàn)元。2014年12月31日， 該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬(wàn)元，2015年6月30日，甲公司收回租賃期滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9500萬(wàn)元，甲公司采取公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)量，請(qǐng)問完整的會(huì)計(jì)分錄怎么寫？

[例題單選題) ( 2012年考題) 20x 6年6月30日,甲公司與乙 口公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期1年,年租金為200萬(wàn)元。當(dāng)日,出租辦公樓的公允價(jià)值B 000萬(wàn)元， 大于其賬面價(jià)值5 500萬(wàn)元。20x6年12月31日 ,該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬(wàn)元。

答： 你好，同學(xué)，這道題的賬務(wù)處理是這樣的：借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　 9 500 　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　 9 500 借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　 9 000 　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　 8 000 　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)　　　　　　　 1 000 借：其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　　　 5 500 　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　 5 500 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　　　　　　　　 1 000 　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　 1 000 借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100 　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　　 100

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

20×9年3月8日，甲公司董事會(huì)通過將其自用的一棟辦公樓用于出租的議案，并形成書面決議。20×9年4月30日，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空，達(dá)到可以出租的狀態(tài)。20×9年5月25日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將該棟辦公樓出租給乙公司。根據(jù)租賃合同的約定，該棟辦公樓的租賃期為10年，租賃期開始日為20×9年6月1日；前兩個(gè)月為免租期，乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素，甲公司上述自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日是

答： 您好，甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)在20×9年4月30日已屬于持有以備經(jīng)營(yíng)出租的空置建筑物，且董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)已做出將其用于經(jīng)營(yíng)出租的書面決議，因此甲公司應(yīng)在20×9年4月30日將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。