屬于工程施工企業(yè)，不屬于房產(chǎn)建筑業(yè)。核算是不同的

您好！是房產(chǎn)稅，按你房產(chǎn)價格，扣掉一定比例之后乘以1.2%

你好 自己的房屋自己用 房屋原值*（1-30%）*1.2%

你好，房產(chǎn)稅按年計算，按季度預繳。 如果從價，按房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2% 如果從租，按租金*12%

您好，是的，根據(jù)以下文件的規(guī)定，要加上實際支付的地價的，但是實際操作中，如果土地單獨記入無形資產(chǎn)的，一般不計入房產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅的。 財政部 國家稅務總局 關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知 財稅[2010]121號 ????各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，西藏、青海、寧夏省（自治區(qū)）國家稅務局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務局： ????經(jīng)研究，現(xiàn)將安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策通知如下： ????一、關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位的城鎮(zhèn)土地使用稅問題 ????對在一個納稅年度內(nèi)月平均實際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%（含25%）且實際安置殘疾人人數(shù)高于10人（含10人）的單位，可減征或免征該年度城鎮(zhèn)土地使用稅。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市財稅主管部門確定。 ????《國家稅務局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國稅地字[1988]15號)第十八條第四項同時廢止。 ????二、關(guān)于出租房產(chǎn)免收租金期間房產(chǎn)稅問題 ????對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。 ????三、關(guān)于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題 ????對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。 ????本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。此前規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。各地財稅部門要加強對政策執(zhí)行情況的跟蹤了解，對執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題，及時上報財政部和國家稅務總局。 ????財政部 國家稅務總局 ????二0一0年十二月二十一日