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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2019-10-09 17:03

你好
房產稅=房產原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12%
納稅人將原有房產用于生產經營 從生產經營之月起繳納房產稅
納稅人自行新建房屋用于生產經營 從建成之次月起繳納房產稅
委托施工企業建設的房屋 從辦理驗收手續之次月起
納稅人購置新建商品房 自房屋交付使用之次月起
購置存量房 自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起
納稅人出租、出借房產 自交付出租、出借房產之次月起
房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房 自房屋使用或交付之次月起

婷婷 追問

2019-10-09 17:09

我們是自行構建的廠房,這個需要繳納房產稅嗎?

鄒老師 解答

2019-10-09 17:11

你好,自用廠房是需要繳納房產稅的

婷婷 追問

2019-10-09 17:11

建廠房的人工費能算到長期待攤嗎?

鄒老師 解答

2019-10-09 17:14

你好,既然是建廠房的人工費那應當計入在建工程才是的

婷婷 追問

2019-10-09 17:15

路面的建設單獨核算,不算到房產原值可以嗎?

鄒老師 解答

2019-10-09 17:16

你好,是廠房以外的路面?

婷婷 追問

2019-10-09 17:21

先打的路面,里外一起的

鄒老師 解答

2019-10-09 17:26

你好,那屬于廠房以內的應當節日廠房原值,之外的不需要計入

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你好 房產稅=房產原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12% 納稅人將原有房產用于生產經營 從生產經營之月起繳納房產稅 納稅人自行新建房屋用于生產經營 從建成之次月起繳納房產稅 委托施工企業建設的房屋 從辦理驗收手續之次月起 納稅人購置新建商品房 自房屋交付使用之次月起 購置存量房 自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起 納稅人出租、出借房產 自交付出租、出借房產之次月起 房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房 自房屋使用或交付之次月起
2019-10-09 17:03:56
自己的房屋自己使用的 房屋原值*70%*1.2% 小規模的可以減半的
2020-07-09 10:48:56
你好 房東是個人還是公司?
2020-03-28 14:17:15
你好,你是核算什么。
2019-02-25 13:51:15
您好同學 是房產擁有者來交, 同學。
2020-04-09 10:27:28
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