對(duì)融資租賃房屋的情況，由于租賃費(fèi)包括購(gòu)進(jìn)房屋的價(jià)款、手續(xù)費(fèi)、借款利息等，與一般房屋出租的“租金”內(nèi)涵不同，且租賃期滿后，當(dāng)承租方償還最后一筆租賃費(fèi)時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)一般都轉(zhuǎn)移到承租方，實(shí)際上是一種變相的分期付款購(gòu)買固定資產(chǎn)的形式，所以在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收。至于租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。能通俗易懂的解釋瞎融資租賃的意思嗎？

答： 簡(jiǎn)單來說，房地產(chǎn)融資租賃是指房屋承租人自己選定或通過出租人選定房屋后由出租人向房地產(chǎn)銷售一方購(gòu)買該房屋并交給承租人使用，承租人交付租金，出租人通過收取租金獲得收益。而且當(dāng)承租方償還最后一筆租賃費(fèi)時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)一般都轉(zhuǎn)移到承租方，所以是一種變相的分期付款

公司固定資產(chǎn)有挖掘機(jī)，可以開租賃費(fèi)發(fā)票嗎，需要租賃手續(xù)嗎

答： 經(jīng)營(yíng)范圍有可以租賃！

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

融資租賃租入的固定資產(chǎn)每期還款的利息記入財(cái)務(wù)費(fèi)用下的手續(xù)費(fèi)還是利息費(fèi)用呢

答： 記入財(cái)務(wù)費(fèi)用下的利息費(fèi)用