我于24日咨詢了購買二手房，對方沒有房產證不能交契稅的問題。謝謝給予了回復。但我還有個問題沒有得到明確回答：你們稅務一直做法是以辦理過戶時的系統評估價來收的。等房產證辦下來再去交契稅時，是不是該以我們...

李老師2

職稱：中級會計師,初級會計師,CMA

2017-06-30 21:05

我于24日咨詢了購買二手房，對方沒有房產證不能交契稅的問題。謝謝給予了回復。但我還有個問題沒有得到明確回答：你們稅務一直做法是以辦理過戶時的系統評估價來收的。等房產證辦下來再去交契稅時，是不是該以我們當初的實際成交價作為依據？我們的成交情況能不能到稅務局備個案，以證實我們的成交時間和價款？.

李老師2 解答

2017-06-30 21:29

您好！您在我們網站上提交的問題已收悉，現針對您所提供的信息簡要回復如下：根據《江蘇省實施<中華人民共和國契稅暫行條例>辦法》的規定，國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格，即土地、房屋權屬轉移合同按照規定確定的價格，包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益；成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。歡迎您再次咨詢！.