承租人A公司與出租人B公司簽訂了一項倉庫租賃合同,合 同約定,租賃期開始日即 2021年1月1日支付租金20 萬元,剩余租賃期內每年年初支付20萬元,租期為6年, 租賃內含利率為6%。A公司發生的初始直接費用為10萬元, 已享受的租賃激勵為4萬元。不考慮其他因素,A公司該項 使用權資產的初始成本為()萬元。
淡淡的咖啡豆
于2022-10-25 22:40 發布 ??1069次瀏覽
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樸老師
職稱: 會計師
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同學你好
使用權資產應當按照成本進行初始計量。該成本包括:(1)租賃負債的初始計量金額;(2)在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額,存在租賃激勵的,扣除已享受的租賃激勵相關金額;(3)承租人發生的初始直接費用;(4)承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本的現值。該項使用權資產的初始成本=20+100+2-3。
2022-03-14 20:42:21

學員您好,計算過程如下
40X2.6243%2B1=105.97
2022-03-27 22:57:31

同學你好
使用權資產應當按照成本進行初始計量。該成本包括:(1)租賃負債的初始計量金額;(2)在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額,存在租賃激勵的,扣除已享受的租賃激勵相關金額;(3)承租人發生的初始直接費用;(4)承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本的現值。該項使用權資產的初始成本=20%2B100%2B2%2B3-5=120(萬元)。
2021-06-26 07:35:40

你好,第一個選擇A租賃激勵
2020-03-30 08:48:15

您好解題步驟如下
40*(P/A,7%,3)%2B1
= 40*2.6243%2B1
=105.972
2022-01-17 21:07:37
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