甲公司就A廠房與乙公司簽訂了10年的租賃合同，并由5年的續(xù)租選擇權(quán)，A廠房為全新，使用壽命30年，其他有關(guān)資料如下：（1） 租金每年50000元，續(xù)租期間每年55000，租賃期開始日支付第一筆租金50000，其余租金年末支付，（2） 甲公司初始直接費(fèi)用是20000元，其中5000元是中介費(fèi)（3） 為補(bǔ)償甲公司，乙公司將補(bǔ)償甲支付的中介費(fèi)用（4） 租賃期開始日，甲不確定續(xù)租（5） 甲公司以增量借款利率5%作為折現(xiàn)率如何做會計(jì)分錄呢

答： 租賃付款額=50?000×10=500?000（元） 使用權(quán)資產(chǎn)的成本=租賃付款額的現(xiàn)值=50?000×（P/A，5%，10）=50?000×7.72=386?000（元） 其中：（P/A，5%，10）為年金現(xiàn)值系數(shù)（取兩位小數(shù)為7.72） 未確認(rèn)融資費(fèi)用=500?000-386?000=114?000（元） 甲公司編制會計(jì)分錄如下： （1）借：使用權(quán)資產(chǎn)? 386000? ?? ? ? ? ?租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用? 114000 ? ? ? ? ? 貸：租賃負(fù)債——租賃付款額? 500000 （2）將初始費(fèi)用20000元（15000?%2B5000）計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本： 借：使用權(quán)資產(chǎn)? 20000 貸：銀行存款? 20000 （3）將收到的租賃激勵(lì)從使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值中扣除： 借：銀行存款? 5000 貸：使用權(quán)資產(chǎn)? 5000

甲公司就A廠房與乙公司簽訂了10年的租賃合同，并由5年的續(xù)租選擇權(quán)，A廠房為全新，使用壽命30年，其他有關(guān)資料如下：（1） 租金每年50000元，續(xù)租期間每年55000，租賃期開始日支付第一筆租金50000，其余租金年末支付，（2） 甲公司初始直接費(fèi)用是20000元，其中5000元是中介費(fèi)（3） 為補(bǔ)償甲公司，乙公司將補(bǔ)償甲支付的中介費(fèi)用（4） 租賃期開始日，甲不確定續(xù)租（5） 甲公司以增量借款利率5%作為折現(xiàn)率怎么編制初始計(jì)量的會計(jì)分錄呢

答： 借，使用權(quán)資產(chǎn)50000+55000×（P/A，5%，9）+20000 租賃負(fù)債，融資費(fèi)用，差額金額 貸，銀行存款20000+50000 租賃負(fù)債，租金55000×9

我是一名會計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲企業(yè)與乙商場簽訂了一項(xiàng)租用其某一指定零售單元的合同。有關(guān)條款如下:（1）租賃期從2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，續(xù)租期2年。（2）租賃期內(nèi)租金為200 000元/年，于每年初末支付；續(xù)租期間租金仍為200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。（3）甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20 000元。（4）在租賃期開始日，甲公司可以合理確定在租賃期滿時(shí)將行使續(xù)租權(quán)。（5）甲公司以増量借款利率5％作為整個(gè)租賃期內(nèi)租賃付款額的折現(xiàn)率。已知4年期、利率為5%的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.5460。假設(shè)不考慮稅費(fèi)等其他因素的影響。假設(shè)不考慮稅費(fèi)等其他因素的影響。要求：計(jì)算租賃期開始日甲公司的租賃付款額和使用權(quán)資產(chǎn)的金額，并編制甲公司在租賃期開始日的會計(jì)分錄。

答： 租賃付款額=200000X4%2B20000 使用權(quán)資產(chǎn)金額=200000%2B200000*3.546 借：使用權(quán)資產(chǎn)　200000%2B200000*3.546 　　　　租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用　　金額倒擠　 　　　　貸：租賃負(fù)債——租賃付款額　　200000*4 　　　　　　銀行存款（第1年的租賃付款額）　200000 借：使用權(quán)資產(chǎn)20000 貸：銀行存款20000