甲公司采用成本模式對投資性房地產進行計量。2019到2022年相關資料如下：(1) 2019年12月31日，甲公司用銀行存款購買新寫宇樓，當日以經營租賃的方式租給乙公司。租期24個月，購買價款2 500萬元，預計凈殘值100萬元，預計使用壽命40年，采用年限平均法計提折舊。（2) 2020年1月31日，甲公司收到第一個月租金收入10萬元，存入銀行。(3） 2022年1月1日，租賃期屆滿，甲公司以2 700萬元的價格出售該寫字樓。要求：根據上述資料，不考慮相關稅費等其他因素，分析回答下列小題。

.A公司將其出租的一棟寫字樓確認為投資性房地產。租賃期滿后，A公司將該棟寫字樓出售給B公司，合同價款20 000 000元，B公司已用銀行存款付清。請按二種計價模式進行會計核算。（1）用成本模式計量。出售時這棟寫字樓原值13 000 000元，已提折舊2 000 000元。（2）用公允價值模式計量。出售時，這棟寫字樓成本13000000元，公允價值變動為借方余額5000000元。

答： 同學你好 （1）用成本模式計量。出售時這棟寫字樓原值13 000 000元，已提折舊2 000 000元。 借，銀行存款20000000 貸，其他業務收入20000000 借，其他業務成本11000000 借，累計折舊2000000 貸，投資性房地產13000000 （2）用公允價值模式計量。出售時，這棟寫字樓成本13000000元，公允價值變動為借方余額5000000元。 借，銀行存款20000000 貸，其他業務收入20000000 借，其他業務成本13000000 借，投資性房地產一公變5000000 貸，公允價值變動損益5000000 貸，投資性房地產一成本13000000

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

甲公司將其出租的一棟寫字樓確認為投資性房地產。租賃期滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價款為300 000 000元，乙公司已用銀行存款付清。（1）假設這棟寫字樓原采用成本模式計量。出售時，該棟寫字樓的成本為280 000 000元，已計提折舊30 000 000元。寫會計分錄

答： 借，銀行存款3000000000 貸，其他業務收入300000000