您好，是需要同意的這個(gè)

你如果說(shuō)是按份共有，你對(duì)外轉(zhuǎn)讓的話，是需要其他共同人同意的，超過(guò)2/3的份額同意轉(zhuǎn)讓就有效

您好，學(xué)員，A項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，當(dāng)選。《物權(quán)法》第101條規(guī)定：“按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。”《物權(quán)法》第97條規(guī)定：“處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。”特別注意:區(qū)分份額轉(zhuǎn)讓與共有物的轉(zhuǎn)讓。第一，份額轉(zhuǎn)讓自由，只受一個(gè)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的限制；第二，共有物轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過(guò)三分之二以上份額共有人同意。 B項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，當(dāng)選。《物權(quán)法解釋一》第14條規(guī)定：“兩個(gè)以上按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)且協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)求按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)予支持。” C項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，當(dāng)選。《物權(quán)法解釋一》第10條規(guī)定：“物權(quán)法第一百零一條所稱(chēng)的‘同等條件’，應(yīng)當(dāng)綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款履行方式及期限等因素確定。”判斷同等條件，不是只看轉(zhuǎn)讓價(jià)格，還要看價(jià)款履行方式，履行期限等。一個(gè)是一次付清，一個(gè)是分期付清，因此，不構(gòu)成同等條件。 D項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，當(dāng)選。《物權(quán)法解釋一》第13條規(guī)定：“按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人主張根據(jù)物權(quán)法第一百零一條規(guī)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。”此題體現(xiàn)了新增必考的命題特點(diǎn)，所以在準(zhǔn)備2017年考試的過(guò)程中,對(duì)于大綱新增加的考點(diǎn)要特別予以注意。

同學(xué)你好，對(duì)的是要包含的

甲處置物品不需要經(jīng)過(guò)其他人同意，就算其他人反對(duì)，銷(xiāo)售行為仍然有效，因?yàn)槠渌@些人占的份額加起來(lái)才1/3，所謂占份小也就是人微言輕。做不得主，所以AB有效，CD無(wú)效