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方老師

職稱： 中級會計師、注冊稅務師

2017-06-10 14:26

您好，從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納房產稅額=租金收入×12% 
   個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4% 
應交增值稅=收款或者開票總金額*增值稅率/（1+增值稅率）。應交城建稅=應交增值稅*7%，應交教育費附加=應交增值稅*3%，應交地方教育附加費=應交增值稅*2%

方老師 解答

2017-06-10 14:45

出租的是動產還是不動產。

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您好，從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納房產稅額=租金收入×12% 　　　個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4% 應交增值稅=收款或者開票總金額*增值稅率/（1+增值稅率）。應交城建稅=應交增值稅*7%，應交教育費附加=應交增值稅*3%，應交地方教育附加費=應交增值稅*2%
2017-06-10 14:26:46
你好，您說的是財管的那個嗎
2022-02-09 22:27:23
你好 是出租吧， 增值稅 3%附加稅合計12% 個稅20%減按10%
2019-12-14 13:04:03
房產稅=租金收入*12%
2016-08-24 16:16:14
根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務院令第512號）第四十七條第二款規定，以融資租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出，按照規定構成融資租入固定資產價值的部分應當提取折舊費用，分期扣除。
2017-06-01 14:14:15
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