預收房屋租金增值稅及企業所得稅納稅義務時間

暖暖老師

職稱：中級會計師,稅務師,審計師

2022-05-31 11:11

你好，出租不動產預收租金時增值稅是收到租金時

*^_^* 追問

2022-05-31 13:41

從租計征的房產稅了

暖暖老師解答

2022-05-31 13:52

出租出借房產從次月計征房產稅

*^_^* 追問

2022-05-31 15:00

就是不按照收款時間哈

暖暖老師解答

2022-05-31 15:01

這個房產稅不按收款時間的

*^_^* 追問

2022-05-31 16:24

如果是租賃場地的話，需要繳納什么稅了，就是一個空白什么都沒有地

暖暖老師解答

2022-05-31 16:26

需要繳納房產稅也是

同學你好，增值稅時點如下 1：一般是2個時間點，第一個時間點是收到預收款的時候，第二個時點是交房的時候所得稅納稅時點，一般以交房時間作為所得稅納稅義務時點，如果當地稅局要求預交的話，還需要預交

2021-10-21 09:06:40

你好，出租不動產預收租金時增值稅是收到租金時

2022-05-31 11:11:32

增值稅一、納稅人發生銷售貨物或者加工、修理修配勞務，銷售服務、無形資產、不動產的應稅銷售行為，先開具增值稅發票的，為開具發票的當天。　　（納稅人收取款項但未發生銷售貨物、應稅勞務、服務、無形資產或不動產的行為，按照國家稅務總局的規定使用“未發生銷售行為的不征稅項目”編碼開具不征稅發票的情形除外）　　二、納稅人采取直接收款方式銷售貨物，不論貨物是否發出，均為收到銷售款或者取得索取銷售款憑據的當天。　　三、納稅人采取賒銷方式銷售貨物，簽訂了書面合同的，為書面合同約定的收款日期的當天。　　四、納稅人采取賒銷方式銷售貨物，無書面合同的或者書面合同沒有約定收款日期的，為貨物發出的當天。所得稅（1）采取下列商品銷售方式的，應按以下規定確認收入實現時間： ①、銷售商品采用托收承付方式的，在辦妥托收手續時確認收入； ②、銷售商品采取預收款方式的，在發出商品時確認收入； ③、銷售商品需要安裝和檢驗的，在購買方接受商品以及安裝和檢驗完畢時確認收入。如果安裝程序比較簡單，可在發出商品時確認收入； ④、銷售商品采用支付手續費方式委托代銷的，在收到代銷清單時確認收入。

2019-08-06 21:22:22

你好，這個是每個季度預繳，年度匯算清繳的

2023-12-08 10:50:25

增值稅是開出發票必須確認收入，增值稅的附加稅，按交的增值稅確定納稅義務，企業所得稅按季度進行申報處理，預繳稅款，年度清繳稅款

2018-08-30 13:32:47

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親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

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