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稅劍法盾

職稱： 法律職業資格（律師）,注冊稅務師資格（稅務師）,會計師-稅務會計,會計領軍人才,法院陪審員

2022-05-23 15:44

您好，房產稅：100平的原值*（1-扣除率）*當地稅率+租金*12%；城鎮土地使用稅按照占地面積繳納。

波斯貓 追問

2022-05-23 15:48

老師，  如何房子原值100萬，我要交的稅是100萬*0.7*1.2%+10萬*12%=9600元（年繳納），對嗎

稅劍法盾 解答

2022-05-23 15:49

您好，對的，按照30%扣除。

波斯貓 追問

2022-05-23 15:51

老師，出租的50平方是不是存在重復繳稅的

稅劍法盾 解答

2022-05-23 15:56

您好，如果不是分開的，從價部分原值要扣掉的。

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相關問題討論
你好 房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2020-06-03 21:29:51
你好 所 有權轉移了，不要咱交了
2019-06-13 06:23:34
同學你好，1、房產稅計算方法： (1)從價計征 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計征 從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4% 2、土地使用稅的計算方法： 城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好，公司租的房，需要繳納土地使用稅，不需要繳納房產稅。 房產稅是由房屋所有人繳納
2022-04-01 16:30:32
你好 房產稅=房產余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2021-12-10 18:42:30
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