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送心意

閻老師

職稱中級會計師

2022-05-23 16:14

你好,可以這樣理解,固定資產買來是分期抵扣的,同樣每年抵扣100,租金只需要支付100,而固定資產可能要支付300甚至更多。
經營同樣具有不確定性,借款的利息往往是固定的,而經營很可能會虧損,虧損額可能遠大于借款利息

駱旭燕 追問

2022-05-23 16:37

每年折舊抵稅額大于租金的風險這個不理解。

閻老師 解答

2022-05-23 16:39

折舊抵稅額隱含了一個假設,就是全部抵稅額均有足夠的應稅所得額用于抵稅,并且所得稅率不會發生變化,但實際中,經營總有不確定性,未必有足夠的應稅所得用于折舊抵稅,適用稅率也可能變化,所以風險比租金大一些。

駱旭燕 追問

2022-05-23 16:44

全部抵稅額均有足夠的應稅所得額用于抵稅?那后期總有盈利需要交稅的時候呀,等盈利需要交稅時抵不一樣嗎

閻老師 解答

2022-05-24 14:15

固定資產付出的成本比租金高,購買固定資產是一次性投入全部成本,折舊分期折。比如100萬買了固定資產,按照10年折舊,每年10萬抵扣額。而每年10萬租金抵扣就只需要支出10萬資金。100萬一次投入比10萬一次投入風險是不是要高。

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相關問題討論
你好,同學,我計算一下,等下回復
2022-05-23 17:49:52
你好,可以這樣理解,固定資產買來是分期抵扣的,同樣每年抵扣100,租金只需要支付100,而固定資產可能要支付300甚至更多。 經營同樣具有不確定性,借款的利息往往是固定的,而經營很可能會虧損,虧損額可能遠大于借款利息
2022-05-23 16:14:19
你好!這個應該按實際的原值和折舊填。你這個資產負債表應該改下才對。
2022-05-25 17:26:39
除非租賃涉及的金額巨大,在實務中的慣例是采用簡單的辦法,就是統一使用有擔保的債券利率作為折現率,它比無風險利率稍微高一點。而資產余值的折現率比借款利率高,因此比有擔保的債券利率也高,而不是應該使用有擔保的債券利率,只是實務中為了簡便才都使用的是有擔保的債券利率
2022-06-28 21:49:49
你好!正常是要填原值。你資產負債表的固定資產為0嗎?正常是不會為0啊
2022-05-25 17:09:07
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