房地產企業成本如何分配:一個小區建有住宅,商鋪,停車棚,幼兒園,會所,社區中心,地上停車位,地下停車庫,地下室,園林景觀道路,土地成本及建安成本如何在這些項目里分配,分配完以后,基礎設施費,不能出售的公共配套設施費如何在可售的住宅,商鋪及車位里分配呢

答： 你好！在實際操作中，這寫是通過不同的項目進行歸集的，各自項目的成本就是他們的成本，不需要專門進行單獨的分配。比如你說的住宅成本。發生的時候計入：開發成本-建筑安裝工程費-XX項目-XX棟住宅-基礎造價/門窗工程/室內精裝修費等。你只要看到三級科目就可以看到這個住宅到底花費了多少費用了。

房地產企業成本如何分配:一個小區建有住宅,商鋪,停車棚,幼兒園,會所,社區中心,地上停車位,地下停車庫,地下室,園林景觀道路,土地成本及建安成本如何在這些項目里分配,分配完以后,基礎設施費,不能出售的公共配套設施費如何有可售的住宅,商鋪及車位里分配呢

答： 您好，土地成本可以按辦理的各建筑的土地證上的面積進行分配，建安成本按決算報告金額處理。分配之后，基礎設施費,不能出售的公共配套設施費，不能直接分配到可售的住宅、商鋪及車位里，只能作為期間費用處理。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

您好，我想也問一下，房地產開發企業的幼兒園如果是業主共同擁有的，那就是進入公共配套設施，分攤到個個成本項目對嗎？那建造幼兒園的所有支出都計入公共配套設施費嗎？建造成本不應該計入建安費嗎？

答： 同學你好 對的 直接分攤就行了 計入成本