房地產企業獨立核算的幼兒園等是計入公共配套設施費嗎？后期要不要轉？怎么轉？整個分錄是怎樣的？

易老師

職稱：中級會計師,稅務師,審計師

2021-12-09 14:27

如果住宅已銷售，需要一起結轉成本

易老師解答

2021-12-09 14:29

完工：借：開發產品，貸：開發成本，銷售成本，借：主營業務成本，貸：開發產品

如果住宅已銷售，需要一起結轉成本

2021-12-09 14:27:20

基礎設施：小區道路，供水工程，供電工程，工期工程，防洪排污工程等公共配套：主體工程，供水，供電，綠化，環保，消防，設計等

2016-06-29 19:00:31

你好，計入開發成本一公共配套設施費

2020-08-03 10:27:06

你好借；開發成本——基礎設施建設費貸；銀行存款等科目

2018-08-01 09:48:44

1、房地產開發企業開發的配套設施，可以分為如下兩類：一類是開發小區內開發不能有償轉讓的公共配套設施，如水塔、鍋爐房、居委會、派出所、消防、幼托、自行車棚等；另一類是能有償轉讓的城市規劃中規定的大配套設施項目，包括：（1）開發小區內營業性公共配套設施，如商店、銀行、郵局等；（2）開發小區內非營業性配套設施，如中小學、文化站、醫院等；（3）開發項目外為居民服務的給排水、供電、供氣的增容增壓、交通道路等。這類配套設施，如果沒有投資來源，不能有償轉讓，也將它歸入第一類中，計入房屋開發成本。 2、為了正確核算和反映企業開發建設中各種配套設施所發生的支出，并準確地計算房屋開發成本和各種大配套設施的開發成本，對配套設施支出的歸集，可分為如下三種：（1）對能分清并直接計入某個成本核算對象的第一類配套設施支出，可直接計入有關房屋等開發成本，并在“開發成本—房屋開發成本”賬戶中歸集其發生的支出；（2）對不能直接計入有關房屋開發成本的第一類配套設施支出，應先在“開發成本——配套設施開發成本”賬戶進行歸集，于開發完成后再按一定標準分配計入有關房屋等開發成本；（3）對能有償轉讓的第二類大配套設施支出，應在“開發成本—配套設施開發成本”賬戶進行歸集。　　由上可知，在配套設施開發成本中核算的配套設施支出，只包括不能直接計入有關

2015-01-15 15:34:00

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