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送心意

清風縷縷老師

職稱高會、注會、律師、注稅;多個會計協會兼職

2017-04-18 20:01

地價是固定資產占用土地面積乘以土地平均價嗎

清風縷縷老師 解答

2017-04-19 08:56

《財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》(財稅號)第三條規定,對按照房產原值計稅的房產,無論會計上如何核算,房產原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。 
     容積率是指項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低,也反映了地價水平的差異。計算公式為:容積率=總建筑面積÷總用地面積。 
     地價的計算口徑是這樣。

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相關問題討論
您好,自己公司用的,按原值乘以70%,再乘以1.2%,按年分季或者半年申報一次。出租的,按租金收入乘以12%申報交稅的。
2017-07-09 15:26:05
地價是固定資產占用土地面積乘以土地平均價嗎
2017-04-18 20:01:34
你好,按照你的房屋租金不含稅的金額乘以12%小規模的可以減半。
2022-02-28 12:06:52
你好,房產稅的計算方法有以下兩種: 1.第一種,按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ; 2.第二種,按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
2021-06-11 14:45:04
你好 這個是自己用的嗎 年房產稅298*70%*12% 這個看你稅務局要求 一般是季度報 還有年報的
2021-03-29 19:07:55
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