增值稅含稅的話需要做價稅分離，稅率是9%嗎120/1.09*0.09對嗎;印花稅是合同載明金額，如果價稅分離載明，按價格計算印花稅對吧

小萬老師

職稱：初級會計師,中級會計師,稅務師

2022-04-18 11:07

增值稅含稅的話就是需要做價稅分離，稅率就是9%，增值稅=120/1.09*0.09。;印花稅是合同載明金額，如果價稅分離載明，就是不含稅價格計算印花。

小辛辛追問

2022-04-18 11:18

什么情況下，稅率是5，即120/1.05*0.05

小萬老師解答

2022-04-18 11:35

如果你是房開企業，是一般納稅人在2016年5月1日之前的項目可以選擇簡易計稅5%，是小規模納稅人不管新項目還是老項目都是5%。如果是非房開企業，一般納稅人在2016年5月1日之前自建的可以選擇簡易計稅5%，小規模納稅人不管什么時候自建的都是5%（不是自建，是購買等取得的話，也是可以按照差額簡易計稅5%）

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