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送心意

柳老師

職稱注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,稅務(wù)師

2022-04-04 10:29

你好,土地增值稅計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目金額包括:
1、取得土地使用權(quán)所支付的金額;
2、開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;
3、新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用、或者舊房及建筑物的評估價(jià)格;
4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;
5、財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。

紅蘋果1 追問

2022-04-04 11:12

老師那計(jì)算扣除額是把這些費(fèi)用加起來,然后用銷售額去除以扣除額再乘以稅率嗎

柳老師 解答

2022-04-04 14:15

是的,你的理解是正確的

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你好,土地增值稅計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目金額包括: 1、取得土地使用權(quán)所支付的金額; 2、開發(fā)土地的成本、費(fèi)用; 3、新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用、或者舊房及建筑物的評估價(jià)格; 4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金; 5、財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。
2022-04-04 10:29:22
土地增值稅是按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的。沒問題,屬于房產(chǎn)企業(yè)計(jì)算土地增值稅的標(biāo)準(zhǔn)
2017-08-13 11:31:10
是用加計(jì)扣除金額*適用稅率
2022-02-28 10:37:55
你好,是買價(jià)乘以扣除率
2019-11-26 08:37:29
應(yīng)該是按扣除了專項(xiàng)和五除的余額找稅率
2021-01-12 17:13:17
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