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聰明的橘子
于2022-03-30 20:47 發布 ??850次瀏覽
文老師
職稱: 中級職稱
2022-03-30 20:49
同學您好,是應該需要加的,使土地用稅是土地使用稅的,土地使用稅和房產稅是沒有關系的,計稅依據也是不一樣的
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老師,一個企業在征房產稅時,已把房屋所在的土地價值一起加入到房產稅費計稅依據上,再重新按面積整一道土地稅,會不會是重復征稅?
答: 同學您好,是應該需要加的,使土地用稅是土地使用稅的,土地使用稅和房產稅是沒有關系的,計稅依據也是不一樣的
房地產企業的 增值稅和 土地增值稅 感覺是不是重復征稅了啊 他們的計稅依據一樣吧
答: 您好,不重復的,計稅依據不一樣的
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
房地產土地增值稅計稅依據
答: 你好 計稅依據就是轉讓房產過程實現的增值額 應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數
房產稅按房產余值計稅的話,原值里包括房產原值、地價和土地的開發成本,如果再征土地使用稅的話,不相當于土地使用稅重復納稅么
討論
地稅系統怎么查看房產、土地計稅依據
為方便納稅人,簡化土地增值稅預征稅款計算,房地產開發企業采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目的,可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據:土地增值稅預征的計征依據=預收款-應預繳增值稅稅款依據上述規定,預繳土增增值稅的計稅依據為“預收款-應預繳增值稅稅款”。問,我譬如我預收100萬元房款,土增計稅依據為(100萬-100萬/1.05*0.03)*4%=3.89萬,對嗎?如果我直接交了5%的增值稅,土地增值稅該怎么計算?
城鎮土地建設稅,和房產稅計稅依據?
老師,土地使用稅是針對土地使用權征收的一種稅,房產稅是針對土地和房租權屬兩個征收的一種稅,那如果一個商家既交土地使用稅,又交房產稅,會不會是屬于重復征收?
文老師 | 官方答疑老師
職稱:中級職稱
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