老師您好！公允模式下的投資性房地產取得時按公允價值入賬嗎？

答： 投資性房地產初始計量是按成本計量，只是后續計量會選成本和公允模式，公允模式下外購的是按價稅費算公允價值，自建即建造的成本

1.采用公允模式進行后續計量的投資性房地產，取得時按公允價值進行初始計量，這句話錯了。2.存貨轉換為公允價值計量的投資性房地產時，應按轉換日的公允價值，作為投資性房地產的入賬價值。為什么第一句話錯，第二句話對

答： 公允模式進行后續計量，是【后續】計量！！你購入的投資性房地產是需要按你支付的對價來計入初始成本的，而非當日該投資性房地產的市場公允價值。 而存貨轉公允價值計量的投資性房地產時，這時候就涉及到公允模式的后續計量，是按轉換日的公允價值計入。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師b為什么錯了，采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，取得按照公允價值計量錯了嗎

答： 采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，應當按照取得時的實際成本進行初始計量，