老師您好！公允模式下的投資性房地產(chǎn)取得時(shí)按公允價(jià)值入賬嗎？

答： 投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量是按成本計(jì)量，只是后續(xù)計(jì)量會(huì)選成本和公允模式，公允模式下外購的是按價(jià)稅費(fèi)算公允價(jià)值，自建即建造的成本

1.采用公允模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，取得時(shí)按公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量，這句話錯(cuò)了。2.存貨轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值。為什么第一句話錯(cuò)，第二句話對(duì)

答： 公允模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，是【后續(xù)】計(jì)量！！你購入的投資性房地產(chǎn)是需要按你支付的對(duì)價(jià)來計(jì)入初始成本的，而非當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的市場公允價(jià)值。 而存貨轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，這時(shí)候就涉及到公允模式的后續(xù)計(jì)量，是按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)入。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師b為什么錯(cuò)了，采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，取得按照公允價(jià)值計(jì)量錯(cuò)了嗎

答： 采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量，