老師好，公司為開發某建設項目購入的土地使用權取得土地證，是計入無形資產嗎？項目開始建設，能否將無形資產轉入在建工程？

丁丁

職稱：中級會計師

2022-03-21 06:04

同學，你好！貴司是房地產開發企業嗎？是建造商品房嗎？

卡西利亞斯追問

2022-03-21 06:06

不是，非房企！代建園區項目！

丁丁解答

2022-03-21 06:10

代建？能詳細描述下么？

卡西利亞斯追問

2022-03-21 06:16

與項目有關購買土地和建設支出不是我們承擔！

卡西利亞斯追問

2022-03-21 06:43

是不是不能確認為無形資產？可以直接調整會計科目嗎？

丁丁解答

2022-03-21 07:28

如果土地使用權是自己的，應該確認無形資產。如果不是自己的就不能確認

丁丁解答

2022-03-21 07:30

如果是自己所有的土地使用權，那么代建，就應該考慮土地使用權轉換成投資性房地產

丁丁解答

2022-03-21 07:49

與項目有關購買土地和建設支出不是我們承擔！——回復：公司只是代買，不能確認無形資產

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