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送心意

悠然老師01

職稱高級會計師,稅務師,資產評估師,注冊會計師

2022-03-18 17:10

學員你好,開發產品轉投資性房地產按成本模式就是賬面價值轉入,開發產品就是房地產企業的庫存商品,不涉及折舊攤銷

悠然老師01 解答

2022-03-18 17:10

投資性房地產轉開發產品,直接按賬面價值轉,里面有折舊攤銷的科目

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 19:22

庫存商品在賣出去之前不折攤嗎?

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 19:22

閑置的固定資產折攤嗎?

悠然老師01 解答

2022-03-18 19:52

庫存商品賣出去之前不折攤,提跌價準備

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 21:07

閑置的固定資產折攤嗎?

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 21:08

投轉非的貸方,開發產品為何不計提存貨跌價準備?

悠然老師01 解答

2022-03-18 21:09

投轉非的貸方,是已經考慮過投的減值按賬面價值轉非

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 21:27

為何非轉投貸方沒有折攤?

悠然老師01 解答

2022-03-18 21:30

因為庫存商品是存貨,只需要提跌價,沒有攤銷的概念

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 21:34

閑置資產有折攤嗎?

悠然老師01 解答

2022-03-18 21:36

要看你在哪核算的,如果在開發成本就沒有,在無形資產,固定資產就有

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 21:37

那為何固無有折攤?存貨沒有折攤?

悠然老師01 解答

2022-03-18 21:39

因為存貨一般在一個營業周期出售,屬于流動資產,因此不涉及折攤

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你好! 投資性房地產入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的,所以用賬面價值轉換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
學員你好,開發產品轉投資性房地產按成本模式就是賬面價值轉入,開發產品就是房地產企業的庫存商品,不涉及折舊攤銷
2022-03-18 17:10:15
因為存貨是剛轉的,而存貨本身不折舊不攤銷,所以不會對應折舊攤銷的,同時存貨計提減值,是資產負債標日計提的,所以剛轉的存貨,也不會有減值,即使減值,也是在月底確認,轉的時候不會有減值的!滿意的話麻煩評價一下!
2022-03-19 22:04:24
你好,這個是貸開發成本
2019-07-17 11:44:36
你好,你是指跟教材上不一樣的嗎?如果是這樣就根據教材上的來學習
2019-07-17 12:03:35
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