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送心意

立紅老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2019-11-30 19:58

你好,應(yīng)該是開發(fā)產(chǎn)品。房產(chǎn)企業(yè)建的商品房用開發(fā)產(chǎn)品核算,就像工業(yè)企業(yè)的庫存商品一樣。

淡淡檸檬香 追問

2019-11-30 20:28

那沒有建好是不是先通過開發(fā)成本轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品?再通過開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),那老師沒有通過開發(fā)產(chǎn)品直接就轉(zhuǎn)過去了這種情況可行嗎?

立紅老師 解答

2019-11-30 20:35

你好,那沒有建好是不是先通過開發(fā)成本轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品?——是的
再通過開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),那老師沒有通過開發(fā)產(chǎn)品直接就轉(zhuǎn)過去了這種情況可行嗎?——正常是需要通過開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的。

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相關(guān)問題討論
你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
學(xué)員你好,開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)按成本模式就是賬面價值轉(zhuǎn)入,開發(fā)產(chǎn)品就是房地產(chǎn)企業(yè)的庫存商品,不涉及折舊攤銷
2022-03-18 17:10:15
因為存貨是剛轉(zhuǎn)的,而存貨本身不折舊不攤銷,所以不會對應(yīng)折舊攤銷的,同時存貨計提減值,是資產(chǎn)負債標日計提的,所以剛轉(zhuǎn)的存貨,也不會有減值,即使減值,也是在月底確認,轉(zhuǎn)的時候不會有減值的!滿意的話麻煩評價一下!
2022-03-19 22:04:24
你好,這個是貸開發(fā)成本
2019-07-17 11:44:36
你好,你是指跟教材上不一樣的嗎?如果是這樣就根據(jù)教材上的來學(xué)習(xí)
2019-07-17 12:03:35
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精選問題
  • 老師,晚上不能開發(fā)票嗎?

    ?晚上可以開發(fā)票的,只是系統(tǒng)可能有問題

  • 許可項目:醫(yī)療服務(wù)(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門

    可以偶爾開一筆的哈

  • 你好,老師,我有個資產(chǎn)賬處處理問題如下,麻煩幫忙分

    處置后累計折舊費用處理 在處置資產(chǎn)時,將累計折舊結(jié)轉(zhuǎn)到 “固定資產(chǎn)清理” 科目,是為了把固定資產(chǎn)的賬面價值(原值 - 累計折舊 )轉(zhuǎn)入清理科目,方便核算資產(chǎn)處置過程中的收支和損益 。這里累計折舊 4,733.88 元已從貸方轉(zhuǎn)出,后續(xù)固定資產(chǎn)清理完成后,“固定資產(chǎn)清理” 科目若有余額,會結(jié)轉(zhuǎn)到 “資產(chǎn)處置損益”(正常處置 )或 “營業(yè)外支出”(報廢等 )等科目。 重新生成新資產(chǎn)貸方處理 如果后續(xù)又生成一個新的資產(chǎn),和上述流程類似。假設(shè)新資產(chǎn)還是通過類似方式采購、入賬 : 采購付款 借:其他應(yīng)付款 - 資產(chǎn)往來 (新資產(chǎn)金額 ) 貸:銀行存款 / 現(xiàn)金 (新資產(chǎn)金額 ) 費用報銷 借:在建工程 - 資產(chǎn) (新資產(chǎn)金額 ) 貸:其他應(yīng)付款 - 資產(chǎn)往來 (新資產(chǎn)金額 ) 資產(chǎn)卡片生成 借:固定資產(chǎn) (新資產(chǎn)金額 ) 貸:在建工程 - 資產(chǎn) (新資產(chǎn)金額 ) 若新資產(chǎn)是基于原資產(chǎn)處置后的部分價值或其他關(guān)聯(lián)情況生成,賬務(wù)處理會更復(fù)雜,需根據(jù)實際業(yè)務(wù)確定,比如涉及資產(chǎn)置換等特殊業(yè)務(wù),可能要考慮補價、資產(chǎn)公允價值等因素 。

  • 匯算清繳產(chǎn)生退稅,會查賬嘛

    您好, 這 個說不定的,有可能查,也有可能不查

  • 老師 增值稅稅負率是不是,繳納的稅額除以銷項稅額

    ?繳納的稅額除以銷售收入

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