房地產開發企業購買的土地使用權屬于存貨，其他企業購買土地使用權建辦公樓廠房等固定資產，土地使用權就是無形資產？理解對嗎

答： 房地產開發企業購買的土地使用權屬于開發成本

請問：房地產開發企業，購入土地使用權，用于構建商品房的話，土地使用權計入存貨。用于構建自用辦公樓為啥計入無形資產而不是固定資產？什么情況下計入固定資產呢？

答： 房地產開發企業主營業務就是賣房子賣地，所以土地使用權計入存貨；其他企業土地使用權一律計入無形資產，不計入固定資產。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

8. 下列項目中，關于房地產開發企業持有的土地使用權表述正確的有（ ）。A.用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算B.用于全部出租應作為投資性房地產核算C.用于建造辦公樓應作為無形資產核算D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算 老師 這個題不理解A和D 我理解A應該是無形資產 D應該是無形資產 不都是土地使用權嗎 請幫我解釋下 謝謝

答： D不正確 持有并準備增值后轉讓的土地使用權，屬于投資性房地產哦！