C.企業自行建造辦公樓達到預定可使用狀態, ,準備對外出租D. 房地產開發企業開發的商品房不再用售,建造完成時直接對外出租確認投資性房地產為什么選的d呢，建造辦公樓是固定資產然后出租 開發商品房不也是為了賣是庫存么然后才出租的

答： 你好，學員，這個說明是不再出售，說明企業不是作為庫存商品的，是作為固定資產的 現在出租就是投資性房地產的

企業自行建造辦公樓達到預定可使用狀態，準備對外出租，老師，這個為什么不能算是投資性房地產？房地產開發企業開發的商品房不再銷售，建造完成時直接對外出租，這個算是。這兩個有啥區別？

答： 同學你好 還沒出租的話計入固定資產

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

8. 下列項目中，關于房地產開發企業持有的土地使用權表述正確的有（ ）。A.用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算B.用于全部出租應作為投資性房地產核算C.用于建造辦公樓應作為無形資產核算D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算D選項中為什么不是作為投資性房地產？

答： 這個的話 是房企持有并準備增值后轉讓的土地使用權 這個 按存貨核算 和一般的企業 按投資性房地產核算 不同的哈