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送心意

老馬識途

職稱中級會計師

2022-01-11 16:41

學員你好,成本轉為公允模式的投資性房地產,公允與賬面價值差額計入其他綜合收益,以后公允價值變動計 增加 借:投資性房地產-公允價值變動   貸:公允價值變動損益    減少做相反分錄

玲玲 追問

2022-01-11 16:47

成本轉公允價值調整留存收益好不好

老馬識途 解答

2022-01-11 16:50

轉換日的公允價值變動要計入其他綜合收益,以后的計入公允價值變動損益,要是前期差錯更正,計入留存收益

玲玲 追問

2022-01-11 17:00

不是一般都是直接寫 借:投資性房地產-成本(轉換日公允價值)嗎投資性房地產累計折舊   貸:投資性房地產(成本) 利潤分配等 為什么這個需要把轉換日的公允價值分開呢

老馬識途 解答

2022-01-11 17:03

轉換日把成本模式下的折舊,攤銷,等全部結轉,與公允價值差額計入,其他綜合收益   這個操作主要是為了防止有些上市公司利潤操縱。其他綜合收益是所有者權益項目,跟你所說的留存收益類似,只是處置的時候轉入損益

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你好! 投資性房地產入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的,所以用賬面價值轉換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
物業費是計入其他業務成本
2018-11-12 15:45:57
您好! 若自用房地產是采用成本方式計量的是可以轉的 ,若采用公允價值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58
學員你好,成本轉為公允模式的投資性房地產,公允與賬面價值差額計入其他綜合收益,以后公允價值變動計 增加 借:投資性房地產-公允價值變動 貸:公允價值變動損益 減少做相反分錄
2022-01-11 16:41:26
一個公司 成本法是可以轉為公允法的 但公允法 不能轉為成本法 同時 一個公司 對所有的投資性房地產 一般只采用一種核算方法 要么成本法,要么公允法 但是 有例外的 就是一直采用公允法的公司 現在有一個新的投資性房地產 這個 經確認 無法公允法核算 只能成本法的 這時候 一個公司 兩種核算方法 是可以并存的
2020-07-21 21:12:47
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