承租人中公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協議，有關)初始租貨期內的不含稅租金為每年50000元，所有款項應于每年年初支付。為獲得該項租賃，甲公司發生的初始直接費用為20000元作為對甲公司的激勵、乙公司同意補償甲公司5000元的傭金。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為每年5%，依此計算的年金現值系數為:0782。假設不考慮相關稅費影響。要求:承租人甲公司在租賃期開始日的處

答： 你這個年金現值系數給的不對吧。

1.承租人甲公司就某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協議，并擁有5年的續租選擇權。有關資料如下：（1）初始租賃期內的不含稅租金為每年80 000元，續租期間為每年85 000元，所有款項應于每年年末支付；（2）為獲得該項租賃，甲公司發生的初始直接費用為30 000元，其中，20 000元為向該樓層前任租戶支付的款項，10 000元為向促成此租賃交易的房地產中介支付的傭金；（3）在租賃期開始日，甲公司評估后認為，不能合理確定將行使續租選擇權，因此，將租賃期確定為10年；（4）甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為每年5％，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權資產等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。為簡化處理，假設不考慮相關稅費影響。已知（P/A，5％，10）=7.1078。要求：（1）計算使用權資產的初始成本。

答： 使用權資產入賬價值80000*7.1078+30000=598624

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協議,并擁有5年的續租選擇權。有關資料如下:(1)初始租賃期內的不含稅租金為每年10萬元,續租期間為每年11萬元所有款項應于每年年初支付(2)為獲得該項租賃,甲公司發生的初始直接費用為4萬元,其中,3萬元為向該樓層前任租戶支付的款項,1萬元為向促成此租賃交易的房地產中介支付的傭金(3)作為對簽署此項租賃的承租人的激勵,出租人同意承租人報銷1萬元的傭金(4)在租賃期開始日,甲公司評估后認為,不能合理確定將行使續租選擇權(5)甲公司無法確定租賃內含利率,其增量借款利率為每年5%,該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權資產等值的相同幣

答： 同學你好！請問問題是什么呢？