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瀟灑的籃球
于2021-12-23 16:12 發布 ??668次瀏覽
蔣飛老師
職稱: 注冊稅務師,高級會計師考試(83分),中級會計師
2021-12-23 16:20
你好!是的,不動產需要辦理抵押登記的
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動產在簽訂抵押合同時抵押權設立,不動產在辦理登記后抵押權設立,是這個意思嗎
答: 你好!是的,不動產需要辦理抵押登記的
動產抵押權是抵押合同簽訂后成立的嗎,不需要登記嗎,動產抵押登記只是對抗要件?
答: 對的。動產抵押權是抵押合同簽訂后成立的。動產抵押登記只是對抗要件。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
抵押權不是合同簽訂時成立嗎?怎么又變成抵押登記時設立了???
答: 您好,抵押權有些是抵押登記時成立,比如說房產抵押,有些是合同簽訂時成立。
請問老師根據規定,動產抵押權自抵押合同生效時設立,未經登記不得對抗善意第三人換句話說,善意第三人 不得對抗 已登記的 動產抵押權。 可以這么理解嗎
討論
動產上設立多個抵押權的,都沒有登記,是按抵押合同成立時間清償還是按債權比例清償?
題目涉及是講生產設備做為抵押物抵押給銀行并作了抵押登記,最后抵押人又將生產設備賣給了丙公司。答案是:浮動抵押即使已經登記,也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人,因此銀行無權主張抵押權。我就不明白根據登記對抗原則,以生產設備等抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立,未經登記,不得對抗善意第三人。這個生產設備已經抵押登記了,為什么銀行不能主張抵押權呢?期待老師的解疑,謝謝!
老師,這個題都沒有辦理抵押登記怎么就生效了呢?答案說浮動抵押的抵押權自抵押合同設立時生效,可題目也沒有提到抵押合同啊?
【問】動產的善意取得以交付為要件。另一方面,用動產設定抵押,抵押權自合同生效時設立,但因為是抵押,所以沒有交付,這樣抵押權人是否可以基于善意取得制度主張抵押權?
蔣飛老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊稅務師,高級會計師考試(83分),中級會計師
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