1.2x18年6月，甲企業(yè)打算搬遷至新建辦公樓,由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段,甲企業(yè)準(zhǔn)備將其出租,以賺取租金收入，租期為3年,每年12月31日收取租金200萬(wàn)元。2x18年10月30日，甲企業(yè)完成了搬遷工作，原辦公樓停止自用，并與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其原辦公樓租賃給乙企業(yè)使用，租賃期開(kāi)始日為20x8年10月30日。當(dāng)日，該辦公樓原價(jià)為2500萬(wàn)元，已提折舊500萬(wàn)元，公允價(jià)值為1700萬(wàn)元。假設(shè)甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2x18年12月31,該辦公樓公允價(jià)值為1800萬(wàn)元; 2x 19年12月31日，該辦公樓公允價(jià)值為1880萬(wàn)元; 2x20年12月31日,公允價(jià)值為1660萬(wàn)元; 2x21年3月1日,將該辦公樓出售,取得1900萬(wàn)元存入銀行。

答： 同學(xué)您好， 2*18年10月30日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? ?1700 ? ? ? ?公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?300 ? ? ? ?累計(jì)折舊? ?500 ? ?貸：固定資產(chǎn)? ?2500 2*18年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?100? ? （1800-1700） ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?100 2*19年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?80? ? （1880-1800） ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?80 借：銀行存款? ?200 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?200 2*20年12月31日， 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?220? ?（1880-1660） ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?220 借：銀行存款? ?200 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?200 2*21年3月1日， 借：銀行存款? ?1900 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?1900 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?1660 ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?40? ?（220-100-80） ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? ?1700 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?340 ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ? 340? ?（300-100-80%2B220） ? ?

計(jì)劃把公司原有一-棟辦公樓轉(zhuǎn)為出租，董事會(huì)已通過(guò)該項(xiàng)決議，并與M 公司簽定租期5年租賃協(xié)議，該辦公樓價(jià)值50000o元，已提折舊300000元。

答： 您好，借：投資性房地產(chǎn)500000，累計(jì)折舊300000，貸：固定資產(chǎn) 500000，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，300000

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

按照新的租賃準(zhǔn)則，租入辦公樓一棟，租賃期兩年。這屬于企業(yè)的資產(chǎn)嗎？

答： 按照新的租賃準(zhǔn)則，租入辦公樓一棟，租賃期兩年。這屬于企業(yè)的資產(chǎn)，你看租賃費(fèi)支付是計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——租賃費(fèi)，再按月進(jìn)行攤銷(xiāo)處理，沒(méi)有攤銷(xiāo)的部分，計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表中的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目，屬于資產(chǎn)總額中的一部分。