Livia 追問

2021-12-07 14:05

我記錯了嗎，房地產的存貨不是開發產品嗎，那沒有開發產品這個科目嗎？

小云老師 解答

2021-12-07 14:35

有開發產品這個科目，但是并不是買進來就直接做這個科目，實際建造才會用

Livia 追問

2021-12-07 14:38

具體什么時候計入開發產品呢？

小云老師 解答

2021-12-07 14:39

同學，上面寫了實際建造時

Livia 追問

2021-12-07 14:43

購入是地計入存貨科目？存貨不是個科目吧

小云老師 解答

2021-12-07 14:49

是存貨，沒有說是存貨科目，開發成本就是屬于存貨
房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑成本，即借記“開發成本——房屋開發” 科目，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等。

Livia 追問

2021-12-07 14:52

完工后就將開發成本計入開發產品是吧？

小云老師 解答

2021-12-07 14:53

是的，完工后就將開發成本計入開發產品