老師您好，這個(gè)房屋和土地應(yīng)該都是按投資性房地產(chǎn)來(lái)核算的吧，為什么不能作為投資性房地產(chǎn)來(lái)打包計(jì)提折舊呢？

朱立老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2021-11-30 11:20

你好土地使用權(quán)是無(wú)形資產(chǎn) 當(dāng)月購(gòu)進(jìn)當(dāng)月攤銷

梅追問

2021-11-30 14:55

我知道是無(wú)形資產(chǎn)，但這土地在這不應(yīng)該是投資性房地產(chǎn)核算嗎

朱立老師解答

2021-11-30 15:14

是的

但是也是要區(qū)分是土地還是房產(chǎn)的
土地按無(wú)形資產(chǎn)的折舊方式
房產(chǎn)按固定資產(chǎn)的折舊

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現(xiàn)在要期初庫(kù)存答
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填寫說明，是外資機(jī)構(gòu)包括。意思是其他不包括嗎答
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首單退稅時(shí)，港雜費(fèi)代理不開具帶稅點(diǎn)發(fā)票不建議接受，會(huì)影響退稅申請(qǐng)、引發(fā)稅務(wù)核查。可明確向代理提出開票要求，或更換開票主體、代理來(lái)解決。答
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老師，請(qǐng)問下茹菓25年利潤(rùn)高于300萬(wàn)了那就不屬于問

來(lái)年要是利潤(rùn)低于300w呢優(yōu)惠政策還能繼續(xù)享受么答

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