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送心意

郭老師

職稱初級會計師

2019-09-15 11:07

需要的
借:其他業務成本,貸:投資性房地產累計折舊

kj_m9HHqoZ2A2qH 追問

2019-09-15 11:25

怎么算這個折舊吖

郭老師 解答

2019-09-15 11:28

(原值-殘值)/年限/12

kj_m9HHqoZ2A2qH 追問

2019-09-15 11:29

這些數據我從哪里取呀

郭老師 解答

2019-09-15 11:32

原值你自建的是嗎
一般納稅人看你專票金額就可以
殘枝自己設置0-5%
年限房屋最低20年,都是自己選擇

kj_m9HHqoZ2A2qH 追問

2019-09-15 11:35

是的,自建的。原值就是投資性房地產總金額?還是看我開的專票金額?

郭老師 解答

2019-09-15 11:45

你是一般納稅人,稅額可以抵扣增值稅不算在內,之看金額,沒有發票的就是支付合計

kj_m9HHqoZ2A2qH 追問

2019-09-15 11:50

我們有分一般計稅和簡直計稅。商業街水電費就是一般計稅,房地產簡易計稅。這樣又怎么處理呀

郭老師 解答

2019-09-15 11:51

你這個投資性房地產是簡易計稅的嗎
是的話價稅合計

kj_m9HHqoZ2A2qH 追問

2019-09-15 11:53

好的,謝謝

郭老師 解答

2019-09-15 12:10

不用客氣的,

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相關問題討論
需要的 借:其他業務成本,貸:投資性房地產累計折舊
2019-09-15 11:07:04
1、計提折舊時計入“投資性房地產累計折舊(攤銷)。 2、可以設置1522。
2017-08-21 14:46:53
因為投資性房地產屬于你為了賺租金或者為了賺差價而持有的。所以這個相當于是一項其他業務收入。不是企業固定資產。因此折舊不能計費用。折舊要計入成本,租金計其他業務收入
2019-12-09 23:10:30
對,這個也是需要集體折舊的。
2021-12-16 11:06:08
您好,投房如果是土地的話,當月計提,如果是其他的建筑物的話,次月計提。
2021-03-10 17:04:05
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