交房產稅的計稅依據(jù)是什么，哪些房子需要交，是不是只有企業(yè)取得房產證的才交

家權老師

職稱：稅務師

2021-11-14 13:57

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
《房產稅暫行條例》
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

漂亮的冰淇淋追問

2021-11-14 15:56

企業(yè)的哪些房子需要交，是不是只有取得了房產證的才交

家權老師解答

2021-11-14 17:07

是的，有房產證的都交

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