味道 追問

2021-10-20 15:44

房子作為固定資產(chǎn)出租時的賬務(wù)處理呢

小檬老師 解答

2021-10-20 15:47

出租不是主營業(yè)務(wù)的話
借：現(xiàn)金/銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
   應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項）

味道 追問

2021-10-20 15:51

折舊的 話直接計入其他業(yè)務(wù)成本嗎？

小檬老師 解答

2021-10-20 15:52

是的，入其他業(yè)務(wù)成本

味道 追問

2021-10-20 16:00

折舊是按收到發(fā)票時計提還是一般要等收到房子才開始計提

小檬老師 解答

2021-10-20 16:01

沒有收到發(fā)票時，按合同入賬，下個月開始計提折舊，

味道 追問

2021-10-20 16:11

不是按收到房子使用的次月開始嗎？

小檬老師 解答

2021-10-20 16:18

實踐中，一般取得了房產(chǎn)的使用權(quán)，合同跟發(fā)票總會拿到一樣，財務(wù)做賬也是要有金額才能入賬，所以是看合同或發(fā)票來入賬

味道 追問

2021-10-20 16:20

好的，那房產(chǎn)稅和土地使用稅是需要先計提后面季度時才繳納，計提時是借：管理費用-房產(chǎn)稅，代：應(yīng)交房產(chǎn)稅這樣嗎？

小檬老師 解答

2021-10-20 16:21

不用計提，繳納當(dāng)期直接計入管理費用，就是你寫的分錄一樣處理

味道 追問

2021-10-20 16:27

好的，謝謝老師

味道 追問

2021-10-20 16:32

還有一個問題，公司是做酒店管理的，每天收取的住宿費不進公戶但是有開票，這個賬務(wù)處理怎么操作？

小檬老師 解答

2021-10-20 16:35

借;現(xiàn)金
貸：直營業(yè)務(wù)收入
   應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項）