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送心意

樸老師

職稱會計師

2021-10-18 15:51

國稅發〔2010〕53號 國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知 除保障性住房外,東部地區省份預征率不得低于2%,中部和東北地區省份不得低于1.5%

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相關問題討論
您好,是的,是這樣的
2019-05-18 15:42:47
不可以按照第一個計算的,只能按照第二個來計算同學。
2021-03-23 16:02:29
你好! 采用第二個公式
2019-07-27 14:43:10
國稅發〔2010〕53號 國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知 除保障性住房外,東部地區省份預征率不得低于2%,中部和東北地區省份不得低于1.5%
2021-10-18 15:51:26
普通住宅1%,非普通住宅2%,其他類型房地產2.5%? 具體看各地規定 1.確定增值額。增值額等于銷售收入減去扣除項目金額。銷售收入是轉讓房地產所取得的收入,而扣除項目金額包括土地款、開發成本、開發費用、稅金以及其他扣除項目。 2.根據增值額和扣除項目金額的比例,確定適用的稅率和速算扣除系數。土地增值稅采用四級累進稅率: ● 增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%,速算扣除系數為0; ● 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%,速算扣除系數為5%; ● 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%,速算扣除系數為15%; ● 增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%,速算扣除系數為35% 。 1.套用公式計算應納稅額。公式為:應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數。根據確定的稅率和速算扣除系數,即可計算出應納稅額。
2024-04-22 17:28:48
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