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送心意

郭老師

職稱初級會計師

2021-10-14 15:43

你好,如果是一般納稅人的話,9%,小規模的,5%。

Ann 追問

2021-10-14 15:53

老師,我們是一般納稅人,辦公樓是2016年之前就完工的。物業給我們開了5個點的租金發票,我們開給別人不是也要開五個點的嘛

Ann 追問

2021-10-14 15:54

為什么是開九個點,

郭老師 解答

2021-10-14 15:58

好,你們是營改增之前租賃進來的嗎?

郭老師 解答

2021-10-14 15:58

租賃合同和租賃發票都是營改增之前開過來的嗎?

Ann 追問

2021-10-14 16:33

不是 ,2019年租的

Ann 追問

2021-10-14 16:35

發票是現在每個月開的

郭老師 解答

2021-10-14 16:42

啊,那就是開9%的稅率。

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相關問題討論
你好,如果是一般納稅人的話,9%,小規模的,5%。
2021-10-14 15:43:10
如果是用來自建辦公樓的,可入在建工程,
2018-09-18 13:42:06
不動產屬于固定資產,要分期計提折舊的
2018-12-25 14:36:32
您好!你們營業范圍有這個就可以開
2018-11-27 15:08:56
同學 你好 不動產經營租賃分情況開具發票 一、稅率 (一)一般納稅人 (1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。 (2)一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產,適用一般計稅方法計稅,適用稅率11%。 (二)小規模納稅人 (1)單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房),按照5%的征收率計算應納稅額。 (2)個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。 (3)其他個人出租不動產(不含住房),按照5%的征收率計算應納稅額。 (4)其他個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
2018-11-27 14:57:23
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