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送心意

宋生老師

職稱(chēng)注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-11-27 15:08

您好!你們營(yíng)業(yè)范圍有這個(gè)就可以開(kāi)

欣悅 追問(wèn)

2018-11-27 15:22

老師您好   我們這邊的稅控盤(pán)5%的稅率怎么選擇不了呢(不動(dòng)產(chǎn)租賃)?

宋生老師 解答

2018-11-27 15:27

你好!你是不是沒(méi)有核定這個(gè)稅率

欣悅 追問(wèn)

2018-11-27 16:47

增值稅稅控軟件不動(dòng)產(chǎn)租賃就沒(méi)有5%的選項(xiàng)啊

宋生老師 解答

2018-11-27 16:49

你好!有啊。如果你的沒(méi)有,建議你電話咨詢下你的開(kāi)票軟件服務(wù)商,看是不是發(fā)行的時(shí)候沒(méi)有核定這個(gè)

欣悅 追問(wèn)

2018-11-27 16:49

別人家選擇的**經(jīng)營(yíng)租賃*房租  5%是從哪個(gè)增值稅開(kāi)票軟件哪個(gè)節(jié)點(diǎn)下面選的?

宋生老師 解答

2018-11-27 16:53

您好!是的。就是開(kāi)票的界面上面,稅率那里直接選5%就好了

欣悅 追問(wèn)

2018-11-27 16:54

稅控軟件上面的同一個(gè)節(jié)點(diǎn)(不動(dòng)產(chǎn)租賃下面的節(jié)點(diǎn)) ,不同的公司下拉框里面的稅率不一樣嗎?

宋生老師 解答

2018-11-27 16:56

你好!正常是一樣的。我估計(jì)你這個(gè)可能是當(dāng)時(shí)稅控盤(pán)發(fā)型的時(shí)候沒(méi)有弄這個(gè)。你最好找下你的服務(wù)單位

欣悅 追問(wèn)

2018-11-27 17:02

我們公司租別人的房子一般合同有3年、5年、10年、20年的合同。然后我們每月給對(duì)方公司房租。 然后我們?cè)谧饨o客戶,每月客戶會(huì)把房租打給我們公司。  像我們公司這種情況能核對(duì)為5%的  *經(jīng)營(yíng)租賃*房租*嗎?   什么向稅務(wù)局申請(qǐng)呢?

宋生老師 解答

2018-11-27 17:03

您好!是的。你先看你企業(yè)有沒(méi)有這個(gè)營(yíng)業(yè)范圍,有的話,直接拿營(yíng)業(yè)執(zhí)照跟公章過(guò)去核定就好了

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你好,如果是2016年4月30日之前取得的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行租賃,可以按簡(jiǎn)易征收5%的稅率
2018-11-27 15:08:35
您好!你們營(yíng)業(yè)范圍有這個(gè)就可以開(kāi)
2018-11-27 15:08:56
同學(xué) 你好 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃分情況開(kāi)具發(fā)票 一、稅率 (一)一般納稅人 (1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 (2)一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅,適用稅率11%。 (二)小規(guī)模納稅人 (1)單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶出租住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 (2)個(gè)體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。 (3)其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 (4)其他個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
2018-11-27 14:57:23
比如我買(mǎi)的辦公樓是2019年1月3日開(kāi)的發(fā)票,那么在2020年1月2日前抵扣60%.這個(gè)60%.可以分幾次抵扣完嗎?那40%在2021年1月1日前抵扣完就可以了是嗎?老師,還是必須在第13個(gè)月必須抵扣完呢 第一次抵扣60%就是在2019年購(gòu)入時(shí)點(diǎn)抵扣,剩余在13個(gè)月后抵扣40%,都是一次性抵扣
2018-11-30 09:56:10
放在辦公樓一起計(jì)提折舊
2019-01-02 13:35:41
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